马老师首先介绍了第一件事，今天下午陈文买的箭厂胡同那个前院的房主覃先生的情况。

     覃先生的小孩几年前留学美国，读大学也不知道是读了硕士还是博士，总之毕业之后没回来，去年拿了绿卡。

    去年年底覃先生的爱人，也去了美国，过去了就不想回国了，于是国内只剩覃先生自己一人。

     覃先生原本不想去美国，但架不住一个人在国内太孤单，思想斗争了半年，被老婆和孩子劝了很久，终于下了决心上美国跟老婆孩子相聚。

    家里在国内仅剩的资产就是陈文买下的院子。

     今天的成交价56万，略高于市面的行价，大概高了6万左右。

    但马老师知道陈文不怎么差钱，高低几万块不叫事。

     随后马老师说了另一件颇为曲折的事情，让陈文顿时感觉多花6万块根本不算什么，还有了一种捡便宜的味道。

     陈文买的这个前院，跟北面的另一个四合院，原本是一个整体，属于前清朝时期一户姓福的满族官员家。

    包括周围还有好些个院子，都是福家的大院子。

     百年变迁，福家的大院子被拆分了又拆分，各家院子的房主换了一茬又一茬。

    到了1992年，只有两个院子被完整的保留，一个就是前院，另一个是北面的主院。

     陈文一听就来精神了，主院啊，那可是前清朝那个大院落的主人居住的环境，这才是正宗的四合院的核心部分。

     马老师摆摆手，让陈文别吵吵，他继续介绍。

     前院的房主是覃先生，北面的主院属于一户姓王的人家，房主是这家的老爷子，王老头。

     王老头是做生意的，以前有点钱，他是一个痴迷四合院文化的人。

    最初的时候，王老头只拥有一个平房小院，这个小院是主院的八分之一部分。

     后来王老头不断地把他做生意赚来的钱，投入到收购四合院当中。

    他专门买周围邻居的房子，也就是主院的其余八分之七的部分。

     由于王老头是定点买，使得他购买的价格就不便宜。

    按陈文的理解，就是溢价呗。

     大概花了七、八年的时间，王老头终于把原来福家主院部分的所有房产给买齐了，完成了自己痴迷四合院的第一个步骤。

     随后的一年多，王老头开始翻建。

    他拆掉了几乎所有的旧建筑结构，利用拆下来的材料，又从外面买回来大量的旧砖头旧木头，雇了人重建主院的各个环节。

     王老头为了施工尽量恢复历史原貌，不知道他从哪找来了好些旧时候四合院的图纸材料，又请了人来设计，最后用了一年多时间，把原来福家的主院给恢复了六、七