至于咱们公司的福利，我也懒得再说，有几个公司，敢在首都五官附近，给员工配公寓，给已婚职工配房子的。

     你们可能会说了，不是自己的，住着不踏实？ 可你在首都背着大几千万的债务，买的房子还不如咱们双人宿舍，住着就踏实了？ 至于，能在公司公寓住多久的问题，这得看你自己，有没有信心能在公司内站住脚，有没有信心能够让自己翅膀硬了，踩着公司往上走？ 可能有些人也知道星瀚那边跟跳槽相关的政策，只要你的项目通过了公司还有委员会的评估，公司给你提供免息的创业基金。

     至于没通过审核的，虽然个人不敢打包票，可十有八九是不太靠谱的。

     当然，关于跳槽，个人还有一个建议。

     在房地产已经火热之后，资金必定向收益率高的房地产流动，制造业必定会受积压。

     说句不好听的，跳槽之后，你的工资，可能还赶不上咱们公司的保洁。

    ” 一听周岩聊起了大形势，中高层都竖起了耳朵。

     “周总，关于房地产市场，你怎么看？” “家里有炒房的？”周岩一听，就知道提问的员工家里应该有几套房子，笑了笑，继续讲道，“眼下的房地产，运作模式，大家应该清楚。

     贷款、买地、建房、再贷款，如此循环。

    当然，这是房地产开发的运作规律。

     至于房产，有几句忠告。

     大家应该都学过马哲。

     商品价值，源于无差别的人类活动。

    而商品的价格，取决于交换价值。

    而商品的价格，围绕商品价值上下波动。

     这些话有些宽泛，咱们举个例子。

     一套商品房，它的价值，实际上就是材料的源头价格加上人工工时、工具折旧。

     而到了消费者这一层，就是开发商的原材料采购价格加上农民工工资，再加上材料损耗、器材折旧，再加上一点利润。

     而交换价值，就是销售价格，开发商成本这一基础上，再加上学区、环境的溢价。

    ” “周总，房地产商的成本，还有一个大方面，购地成本。

    ” “你这可就戳到咱们国家房地产经纪的死穴上了，”周岩微微叹了口气，“咱们国家开发商品房，有一个绕不过去的死结，那就是土地的所有制性质。

    ” 这时候，终于有员工反应过来：“土地全民所有，而本国居民在购买房子时，可以无偿享有土地使用权，而不应该为