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首页> 杂论对话> 第26章 抵押复利

第26章 抵押复利(1/3)

《循环抵押的复利杠杆:在历史金融智慧中打捞“以资生资”的密码》 一、破题:从《史记》“子贷金钱”看抵押杠杆的千年基因 《史记·货殖列传》载:“子贷金钱千贯,节驵会,贪贾三之,廉贾五之,此亦比千乘之家。

    ”早在汉代,“借贷生息”已显复利雏形,而“循环抵押”作为放大杠杆的手段,其本质是《周易·系辞》“变通者,趋时者也”的金融实践——当古人将田契、房契抵押于质库(当铺),换得货币再投资,便已在“资产→资金→资产”的循环中,暗合“复利杠杆”的底层逻辑。

    从唐代“公廨钱”的“循环贷放”到明清晋商“以商养票、以票护商”的资本运作,历史早已证明:循环抵押的核心不是“空手套白狼”,而是用“资产信用”撬动“时间价值”,在“抵押—变现—再抵押”的闭环中,让资本如滚雪球般生长。

     二、历史镜鉴:循环抵押的“中国范式”与复利实践 (一)唐代质库:不动产抵押的早期闭环 唐代《唐律疏议》记载“诸以财物出举者,任依私契,官不为理”,民间质库(当铺)盛行。

    商人将绸缎、粮食抵押于质库,换得铜钱后购入新货,待货物售出再赎回抵押品——此为“商品抵押→资金周转→利润覆盖利息”的初级循环。

    更妙的是“循环取息”:贵族将庄田抵押给官府“公廨钱”,所得资金再投入商业,用经营利润支付利息,形成“资产抵押→多元投资→复利增值”的杠杆模型,恰似敦煌文书中记载的“便贷历”(借贷账本),每笔抵押皆成资本循环的节点。

     (二)宋代“抵当所”:官营抵押的杠杆实验 北宋王安石变法设“抵当所”,允许百姓以“田宅、金帛”抵押借贷,官府收取年息二分(20%),借贷者可将资金投入手工业或商业——这是中国历史上首次官方主导的“抵押杠杆化”尝试。

    《宋史·食货志》载,抵当所“岁收息钱达百万贯”,本质是通过标准化抵押流程,将分散的民间资产转化为流通资本,形成“政府信用背书→民间资产激活→社会财富增值”的复利链条。

    此等操作,比欧洲中世纪的“圣殿骑士团抵押借贷”早三百年,暗合《管子·轻重甲》“利出于一孔,则国多财”的资源整合智慧。

     (三)晋商“以产抵票”:商业帝国的杠杆秘术 明清晋商的“循环抵押”堪称巅峰:乔家将茶砖抵押给票号,换得“汇票”用于采购马匹,马匹运输茶叶至蒙古后,以“茶马互市”利润赎回茶砖,同时用汇票信用在沿途开设分号——这种“货物抵押→信用流通→产业扩张”的闭环,让资本在抵押中实现“空间套利+时间复利”。

    《晋商兴衰史》记载,晋商“龙门账”分“进、缴、存、该”四柱,其中“存”(资产)与“该”(负债)的动态平衡,本
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