论是你今后工作，孩子还是读书都是挺方便的。

    ” “而且咱们这里的房子也便宜，外面的房价得一千四五甚至两千了吧？” 随后玉姐又看见了陆江河的穿着并不是特别的有钱，并不像是把这个房子买下来做生意的。

     “你是买一层还是三层都买呀？” 陆江河自始至终未发一言，而是打量着家里面的成色。

     玉姐明显是一个人在这里独居，因为没有发现任何男人的物品。

     “冒昧问一下，为什么要卖呢？我看你1楼和2楼都租出去了，收益应该都还好。

    ” 玉姐撩了撩头发掩饰住自己慌乱的眼神，“我老公在广州那边做生意，儿女也在那边，我一个人在这边也不习惯，所以打算把房子卖了一起过去。

    ” “你如果单独买一层的话，价格可能会高一些，我不太准备一层一层的卖。

    ” 陆江河又详细询问了房子的面积和产权属性。

     这座房子属于农村的宅基地房，也就是后世所称的小产权房。

     小产权房肯定是没有房产证的，但是有乡政府和村里面共同出的乡镇房权证。

     这种证件的主要目的就是划清楚房屋的宅基地以及房子的面积。

     过户其实也挺简单的，毕竟这个时代管理的不严格，再加上城中村的房子本来就有买卖，所以这套程序很成熟了。

     到时候买家和卖家签订合同，拿着合同到乡上去让乡里面出具手续，那么房屋以及宅基地的所有权都是属于买家。

     这个政策陆江河也非常的清楚，类似于这样的城中村，到时候拆迁的时候也会以的合同以及乡镇出具的相关证件为准。

     并不会因为你不是本村的人是外地过来买房的，而拆迁不给你赔偿。

     陆江河询问道：“玉姐，请问一下你准备卖多少钱一平？” “700一平，底楼和2楼面积都差不多，都是75平，一共150，3楼的面积要小于一些只有50平。

    ” “当然这些只是乡镇产权证上面的面积，其实我还多有搭建，实际面积要大一些。

    ” 陆江河默默计算着，如果卖700一平那么200平，总共就是14万。

     陆江河手里面有找父母借的2万块钱，还有10来万块钱要等10来天之后国足的比赛全部结束才能够拿到足彩的奖金。