◎别看是馊主意但绝对管用以及在教夜大的白老师◎
因为私房租户不搬走产生纠纷的不只沈教授一家,也不完全是因为他们“面”拿不回房子。
前几年落实私房政策，国家规定带着租户发还私房房主的私有房屋。
说白了是什么意思呢，就是房子归还房主，但这些房子都有租户,不能让这些租户强制搬走,租户还住在原先的房子里，这叫“标准私租房”。
政策出台是想要兼顾房主跟租户双方利益。
房本在房主手里,租户住着房子,拒绝腾房搬走的话,谁都没办法。
这些出租的房子中有一些是公房,坏了要由房管所修理,可沈教授家的是私房,要由房主自己出钱修理。
也因为这个原因，租户们心安理得地上门讨要修房钱。
这些租户平时也都是附近住着，不熟也是打过照面的,一看初迎那气势,就知道她不是个好说话好惹的,果然说起话来也是胡搅蛮缠,跟他们一个水准。
她的气势足的很,嘴叭叭个不停,根本都没给他们反驳的机会,说：“沈教授家住房也紧张,人家想搬回自己家都不行，你们非得占着房子不愿意腾房，你们住房有困难得找房管所,要不找你们单位,不能占着老百姓的房子不搬,你们搬走不就行了，房子漏不漏的跟你们也没关系。
”
“是房管所分给我们的房子，我们交着租金呢，租赁合同白纸黑字写着呢，是国家让我们住，谁都不用想让我们搬走。
”
遇到秦丹那样试图讲道理的，他们强势的很，但跟初迎这样有强大逻辑的人打交道，他们的气势弱了一半。
初迎说：“你们住房有困难，房主住房也有困难，既然是房管所分给你们的，那你们应该去找房管所，房主的诉求是让你们搬走，你们觉得来找房主有用吗？”
“是房管所让我们来找房主。
”
“最开始是房管所把房子安排给你们住，人家房主也没想把房子给你们住啊，那你们就说房主想要收回房子，你们该去找房管所。
”初迎又把球踢了回去。
见在房主这儿踢到铁板，租户们见拿钱无望，合计了一下还是要去找房管所，这才离开。
围观的邻居七嘴八舌地议论，有的说肯定是房主出钱修，有的说就不管修。
这院里的几户租户都租的公房，比租私房的有心理优势，也住得更踏实安心。
初迎对他们说：“热闹都看完了，还不赶紧做饭去。
”
秦丹长长舒了一口气，拉着初迎的胳膊说：“多亏你帮我，我真说不过他们。
”
刚打发走这些人，沈教授就下班回了院子，秦丹埋怨说：“你回来得可真是时候，他们走了你倒下班了，要不是初迎帮我他们都不肯走，非得从我这儿拿了修房钱才走。
”
她把情况说了一遍，又问：“房子漏雨怎么办，修还是不修？”
沈教授说：“那肯定得修啊，不修房子折旧得更厉害，一直漏雨等以后房子就没法住了，再说要是片瓦掉下来砸着人他们肯定得叫我们赔。
”
秦丹觉得丈夫说得有道理，可实在是憋屈得慌。
自己的房子住不进去，还被租户像债主一样上门讨钱，还得老老实实给人修房，从来没见过这么憋屈的房主。
初迎一转头，看到方戬正牵着闺女的手，目光炯炯地看着自己。
等初迎走到他身边，三人一块往家门口走，方戬称赞自己媳妇：“初迎，你挺能说啊，还会替人出头了。
”
初迎扬了扬唇角：“就这事儿我都气得慌，就随便管管闲事。
”
姜铁梅也是吃完瓜才回来做饭，一边做饭一边庆幸地说：“多亏咱们家是私房，不会跟人产生纠纷。
”
初迎心说私房又如何，到腾退的时候拿的钱也没比公房多多少。
不过他们倒是可以在腾退政策最优的时候拿北四环的房搬走，再往后连四环的房子都没有，要么就别走，要么就去六环。
陶芋趁机敲打婆婆：“咱家房子也就这么点大，您可别再想着卖祖产，万一房子折腾没了没地方住直接挖坑埋了省事。
”
姜铁梅老脸一红，闭嘴炒菜不说话了。
吃过晚饭，秦丹两口子带着沈识峤过来，俩孩子一块看连环画，秦丹说他们一家四口商量过，还是得掏修房钱。
“我还是不甘心，谁不想搬回自己家大院子住呢，初迎，你是咱院里脑子最灵活好使的，你有啥办法吗？”秦丹说。
姜铁梅一点都不谦虚地说：“对，我们家初迎脑瓜子好使，不过你们家这事着实难办，那几乎人家没处搬，你也不能让人家搬走，我们家初迎也没辙。
”
方戬一边招呼沈教授喝茶，一边气定神闲地等着听自己媳妇高见。
初迎还不知道自己已经成了院里脑子最好使的，给他们分析说：“以后住房可能越来越紧张，他们现在不搬以后就更不会搬，你们要趁早把房子要回来，以后会更难。
”
沈教授说四户人家确实没地方可搬。
初迎说：“你体谅他们没用啊，谁体谅你们啊。
”
她知道上一世沈教授一家想要回房子，采取的是诉讼手段，让人想不到，法官判的是其中两户人家不具备腾房条件，打官司他们居然输了一半。
沈家不服上诉，这两户人家才拿了大笔腾房补偿搬走。
沈教授即便大脑非常发达，也想不出解决办法，初迎又出主意说：“你们得去给房管所施压，让房管所给这四户人家安排住处，即使房管所手头没房，也让他们督促租户单位分房，他们有了房子就搬走了，只能这样解决。
”
秦丹说：“我们找了几次房管所了，他们说没房可分，压根就没用。
”
初迎看了眼沈识峤挺直的小背影，提议说：“你斯斯文文地去要求解决问题人家就不给你解决，你胡搅蛮缠人家就给你解决，你平时跑新闻，应该知道大家为了分房使各种手段吧，哭闹的，上吊的，把铺盖搬进领导办公室的，我建议你们把沈识峤送到房管所所长家去，让他在那儿吃住，不给解决就撒泼打滚不回来，这招肯定好使。
”
方戬正专心听着，一口茶水喝下去，差点笑喷出来。
也就初迎能出这种馊主意。
沈识峤是个早熟聪慧的小孩，一边看连环画，一边竖着小耳朵听大人动静，听到初迎给她安排得这个艰巨任务，马上转过头来，俊俏的小脸面带难色：“初阿姨。
”
小赋也扭过头来，扬着脸问妈妈：“你让识峤哥干什么啊，识峤哥，你会撒泼打滚吗？”
沈识峤看着小姑娘眼巴巴的眼神，做了个吞咽动作，问：“你想看？”
小赋忙不迭点头：“不会的话可以跟孔浥尘学”。
沈识峤：“……”
初迎完全想象不出来五官精致整日彬彬有礼的小男神哭闹的样子。
秦丹笑出声来：“我们家识峤应该干不了这活，嚎哭撒泼这种事他做不出来，换成孔浥尘倒是可以。
”
姜铁密认真考虑儿媳妇的提议，说：“我觉得初迎说得对，跟他们讲道理没用，小峤不去，那就把老两口送过去，房管所干部被磨得没法子就给你们解决，老方，你说呢。
”
方洪年难得发表意见说：“可以试试。
”
这下沈教授都绷不住笑起来，完全没想到这样一个棘手的问题是这个走向。
“秦丹，你说呢，要不咱们试试？”沈教授说。
老两口在房里狂打喷嚏，看到小两口回来，就听到他们的馊主意。
沈教授父亲可是民国时期老教授，简直风中凌乱，这对他来说绝对是件非常困难的事儿。
——
去夜大上课第一天，初迎刚跑完一单活儿来不及回家吃饭，就在路边店吃了包子小米粥之后去学校。
到教室才发现同学们都是匆匆忙忙下班后赶到理工大学，根本来不及吃晚饭，都是随便买点就赶来教室。
初迎到的时候，好几个人都坐在座位上吃包子、烧饼