另一位女董事提出不同意见：“恰恰相反！我们应该巩固一线城市的核心商圈，打造标杆项目...” 争论持续了约二十分钟，冯霖突然看向一直沉默的林云：“林总，您在魔都提到的‘体验式商业’理念，能否详细讲讲？” 所有目光瞬间聚焦到林云身上。

    他放下手中的笔，不疾不徐地开口： “那我就抛砖引玉了。

    ”林云站起身，走到投影幕布前，“首先，传统购物中心模式已经遇到瓶颈。

    未来能存活下来的，一定是能给消费者带来独特体验的商业综合体。

    ” 他接过工作人员递来的激光笔，在空白PPT上画了个三角形：“我认为亿达应该打造‘三足鼎立’的新模式——购物、娱乐、社交三者融合。

    ” 一位戴金丝眼镜的董事皱眉打断：“购物中心本来就是购物加娱乐，这有什么新意？” “问得好。

    ”林云不慌不忙，“我说的娱乐不是传统的电影院、电玩城，而是沉浸式体验。

    ”他点开手机，投影出几张图片，“比如这个——我在洛杉矶看到的室内冲浪馆，日均客流量是普通商铺的十倍。

    ” 会议室里响起低声议论。

    林云继续道：“再说社交，不是简单的餐饮区，而是能够举办艺术展、读书会、甚至小型演唱会的多功能空间。

    ” 财务总监提出质疑：“这种改造投入巨大，回报周期呢？” “数据说话。

    ”林云调出一组图表，“纽约、东京的同类项目，客单价是传统商场的3倍，滞留时间延长50%，复购率提升80%。

    ” 随着林云深入讲解，质疑声逐渐变成了赞同的点头。

    他提出的“城市会客厅”理念，将商业地产从单纯的买卖场所升级为生活方式提供者，让在场董事耳目一新。

     当林云结束演讲时，会议室里爆发出热烈的掌声。

    冯霖激动地站起来：“精彩！太精彩了！林总果然名不虚传！” 几位原本持怀疑态度的董事也纷纷上前握手： “听君一席话，胜读十年书啊！” “难怪云辰发展这么快，林总眼光确实独到！” “不知道林总有没有兴趣担任我们的战略顾问？” 冯霖大手一挥：“各位，我已经在滨城最好的酒店订了包厢，咱们边吃边聊！今天一定要和林总好好讨教！” 离开会议室时，冯霖亲热地搂着林云的肩膀：“老弟啊，今天你可给我长脸了！那帮老顽固平时对我都没这么服气！” 林云谦虚地笑笑：“冯董过奖了，我只是提了些不成熟的想法。

    ” “别谦虚了！”冯霖压低声音，“我已经让战略部按照你的思路做方案了。

    等会儿饭桌上，咱们好好聊聊合作细节...” 午宴上，推杯换盏间，林云已然成为全场焦点。

    那些曾经对他年龄有所质疑的董事们，此刻都争相敬酒请教。

    而林云不知道的是，此刻酒店里的李清瑶刚刚醒来，正捧着那张便签，脸上洋溢着甜蜜的笑容。

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