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首页> 哪吒吃东西视频> 第803章 华夏地产行业峰会

第803章 华夏地产行业峰会(2/3)

的股东,自然该携手把盘子做大。

    您有什么想法,不妨直说。

    ” 冯霖目光如炬地盯着林云:“林总,我也就不绕圈子了。

    亿达现在看似风光,实则危机四伏。

    我们在长三角布局的城市综合体项目,前期拿地成本过高,招商进度却远远不及预期,资金链已经开始吃紧。

    传统的‘开发—销售’模式越来越难走通,我想听听您的看法。

    ” 林云思索了一会儿,身体微微前倾,双手交叉放在膝上,目光沉稳而自信:“冯董,现在房地产行业正在经历深刻变革,单纯的住宅开发和商业销售已经难以满足市场需求。

    我认为亿达应该转变思路,尝试‘商业+社群’的新模式。

    ” “商业+社群?”冯霖眉头微皱,露出疑惑的神情,“还请林总详细说说。

    ” “您看,如今的消费者,尤其是年轻人,他们不再仅仅满足于购物,更追求社交、体验和个性化的生活方式。

    ”林云拿起桌上的餐巾纸,在上面简单勾勒出一个建筑平面图,“我们可以在综合体里设置共享办公空间、主题市集、文创工坊,甚至引入电竞馆、脱口秀剧场,打造一个充满活力的社交生态圈。

    ” 冯霖眼中闪过一丝光芒,身体不由自主地往前凑了凑:“听起来很新颖,但这样做的盈利点在哪里?” “首先,这种复合型业态可以大幅提升客流量和停留时间,进而提高商铺租金和广告收入。

    ”林云有条不紊地分析道,“其次,通过举办各种活动,我们可以吸引大量年轻客群,积累会员数据,后期再通过精准营销和增值服务变现。

    就像新加坡的某知名综合体,通过定期举办艺术展览、美食节,客流转化率提升了40%,租金溢价更是高达30%。

    ” 小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩! “原来如此!”冯霖一拍大腿,眼中满是惊喜,“林总对消费趋势的把握实在太精准了!可这种模式对运营团队的要求很高,亿达目前的团队......” “这正是我接下来要说的。

    ”林云微笑着打断道,“云辰投资在互联网运营和社群营销方面有丰富的资源,可以为亿达推荐专业的运营团队,还能帮忙对接优质的商家资源。

    ” 冯霖望着眼前这个年轻却充满智慧的投资人,心中满是惊叹。

    他原以为林云不过是个有钱的年轻投资人,没想到对方对商业地产的理解竟如此深刻,不仅能准确指出亿达的问题,还能提出如此具有前瞻性的解决方案。

    这一刻,他对亿达的未来突然充满了信心。

     随着对话的深入,冯霖原本紧锁的眉头渐渐舒展,眼中满是惊喜与赞叹。

    他放下笔,由衷地感叹道:“林总年纪轻轻,却有如此深远的见识和眼光,我冯霖真是佩服!有您这样的股东,亿达何愁不发展?” 冯霖刚走,身后传来皮鞋叩地的声响。

    转头望去,一位鬓角微白的男人带着两名助理走来,林云一眼便认出来人正是南粤省房地产龙头沈氏地产的老板沈强,未来华夏女首富的父亲。

     “林总,您好啊!我是沈氏地产的沈强,久仰您的大名了。

    ”沈强热情地说道。

     林云站起身来,与沈强握手:“沈总,您好!沈氏地产在南粤省可是首屈一指的企业,我很早就听说过您的大名了。

    ” 沈强笑着说:“林总,您太客气了。

    我们沈氏地产目前正谋求上市,急需新的投资人进场。

    听说您对房地产
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