魏海洋指点江山一般：“没个几百亩，也叫湖，而且你拿一半出来开发，算什么保护。

    ” “最起码保护三分之二，拿出三分之一进行开发，谁也说不出什么来。

    ” “这样一来，西边三分之一用来开发，中间三分之一用来缓冲，东边三分之一半湖半湿地，算是水鸟栖息地。

    ” “造价自然也就上来了，没有三五亿根本拿不下来。

    ” 杨辰想了想，确实比自己设想的完善多了，而且这一听造价就不低，实在太适合了，于是就对魏海洋说道：“魏总，听君一席话，胜读十年书呀，你这么一说，我心里就有谱了。

    ” “这样吧，我们把方案的设计工作委托给你做，这也算是你的合法收入不是，多少钱你说了算，需要找谁跟你合作你说了算，需我们怎么配合，也是你说了算。

    ” 魏海洋是差钱的人吗，不是，他要的是这个尊重。

     虽然嘴上说道：“我就知道你小子找我没好事，你就是吃准了我老头子闲不住，我可跟你说，这跟钱没关系，就是我老头子见猎心喜，不忍心学的那点东西跟着我埋没，也想跟国家那边交流交流，看看人家什么水平，不然的话，我可不管你这闲事。

    ” 不管他嘴上怎么说吧，杨辰看的是实际。

     “你老人家是行家里手，我就不多说什么了，再想法编制两个课题塞到里面，咱们就拿着去部里让人家看。

    ”怎么开发，可以回头再说，先把项目拿下来，再讨论怎么开发，也不算晚。

     魏海洋没有任何为难地说道：“课题是小事，我老头子以前就是干这个的，而且这个也没有人认真看。

    ” 两个人又过了一遍，把大概建设项目确定了一下，然后魏海洋回去编制方案，杨辰继续发愁到时候美食广场的建设怎么办。

     钱永远是不够用的，特别是对于地方政府来说。

     对于杨辰来说，他追求的发展，不单单是经济数据的改变和提高，而是实实在在地通过发展，让群众生活条件得以改善。

     不仅是路得修，医院和学校得建，污水处理厂要建，光是这些，十个亿都不够用，怎么筹这笔钱，税收短时间内肯定是指望不上了，那就只能卖地。

     但是卖地的前提，是把地价提上去，不然的话你把整个县城的地都卖了，也不够建设这个的。

     而想要把地价提上去，就要把各种设施进行完善，这就成了先有鸡还是先有蛋的问题。

     你不把地开发好，你就卖不上价，可是开发地又得花钱。

     举债建设也好，滚动式发展也好，都需要基本的投入，问题就又回到了原点，钱从哪里来？ 杨辰回到县委，拿到了最新的财政收支报表看了看，虽然说比以前有所好转，但对杨辰来说，还远远不够。

     如果等再过两年，等地方政府能够发行债券时，以定山县的财政状况发行个几十亿肯定是没有问题，到时候什么问题都解决了。

     魏海洋不愧是快刀手，过了没三天，方案就拿了出来，不过看他