告诉我价格吧！” 钟经理说道：“那姐的房子就是从我手里买的，几年前的事了。

    当时那姐40万买的。

    她的房子与今天您看的房子，面积几乎一样，只不过已经过去了几年，价格肯定是有涨幅的。

    ” 陈文点点头：“房价有涨幅，这我能够理解。

    你说说今天房子的价格吧！” 钟经理略微沉思片刻，再说道：“如果是其他新买家，那么我会开一个有零头的价格，留个几万块的头尾给对方还价。

    陈先生、唐小姐，您二位是那姐的朋友，而且那姐亲自陪您们过来，这说明那姐和您二位的关系特别亲密。

    ” 陈文笑着点点头。

     钟经理继续说道：“既然有这么层关系，那么我就不玩那些虚头巴脑的了，直接给您一个底价。

    您别还价，行的话，咱们就定！” 陈文再次点头。

     钟经理伸出五根手指：“五十万！” 陈文对这个价格相当满意！ 当然了，他也知道，中介公司也要吃饭，肯定会从中赚个几万块的好处。

    但是陈文知道未来房价会涨成什么样，帝都南锣鼓巷的四合院，天呀，二十多年后这里房子总价的单位是亿！ 今天是1992年的6月份，哪怕是多掏几万块，陈文也是赚大了。

     陈文假装思考片刻，问道：“房子的产权，没有什么问题吧？” 钟经理解释道：“您二位今天看的房子，它原本属于5户人家。

    我们公司从他们每家手里买下了各自的产权，现在这房子的产权全在我手里。

    陈先生不必有任何担心，只要您买下来，我陪您去房产局，立刻就能够办理过户。

    到时候您小证换大证，办下一张单独的整体四合院产权证。

    这件事我可以打包票，绝对能办好。

    您放心，此事可以写进合同条款里。

    如果我办不到，您可以去法院，起诉追究我的责任！” 陈文心想，四合院的这种产权结构，才是合理的情况，建国这么多年来，房产经历了很多次的变革，产权结构早已错综复杂，原来的一个大院子往往都被拆分成了许多个小产权，分别归属多个家庭。

     陈文又想到，这些房产中介也是下了大力气做四合院生意，他们先将一个四合院的产权从多个家庭手里买下来，再整体地卖给像他这样的大卖家，从中挣一笔差价做酬劳。

     看在对方付出如此大的工作量份上，陈文感觉让钟经理赚几万块也是能够